管理商拆單抬價頻生　小業主怎自保？

管理公司刻意拆單及抬價批出屋苑合約，繞過業主立案法團，損害業主權益，小業主可如何自保？

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，大聯盟一個月平均接獲20至30宗求助或投訴個案，涉及不當招標程序、大廈管理問題及拆單等；指出有關拆單個案時有發生。

莊指出，據現行法例，法團需要每3個月向大廈住戶展示財務收支概算表，業主宜留意當中的報告，除了清潔服務費、大廈管理人員的薪金等固定費用項目，亦宜留意額外開支或其他費用等有沒有增加。他稱，如採購及工程金額高，法團按例需取得數間公司的報價單，業主可留意中標者是否年年相同，投標者為哪些公司等。

另外，立法會議員林卓廷呼籲業主定期出席全體業主大會，監察法團及管理公司，有必要可要求管理公司公開帳目，以及選擇可信任人士擔當法團委員；如有合理懷疑，可向執法機構報案。